実は、今は家を建てる絶好のタイミングです！
政府や地方自治体が推し進めている優遇税制や補助金を活用することで、建設コストを大幅に削減することができます。
これらの制度は、新たに家を建設する人に対して、経済的負担を軽減し、より良い住環境を提供することを目的としています。
今、家を建てることを計画中の方にとって、活用しない手はありません！
ここでは、家を建てる際に知っておくべき優遇税制と補助金について、最大限に活用するための概要から具体的な方法まで詳しく解説していきます。
省エネ新築で補助金対象
子育てエコホーム支援事業補助金は子育て世帯や若者夫婦世帯に向けた、省エネ性能が高い新築住宅の購入や住宅の省エネリフォームに対して補助金を提供する制度です。
この支援により断熱窓やドアの改修なども含め、住宅のエネルギー効率向上が促進されます。
補助金の最大額は新築住宅で100万円、リフォームでは60万円に及び、条件を満たす家庭は他の補助金制度との併用も可能です。
対象となる子育て世帯は2005年4月2日以降に生まれた子を持つ家庭であり、若者夫婦世帯は1983年4月2日以降に生まれた夫婦です。
この補助金は予算がなくなり次第終了のため、家を建てる予定の方はぜひ早めにご相談ください！
期限を過ぎてしまうと、たとえ条件を満たしていても補助金を受けることができなくなるため、計画段階で申請期限を確認し、余裕を持って申請手続きを行うことが重要です。
知って得する税制
家を建てる際、多くの人々が見落としがちなのが、優遇税制です！
家を建てる時には建設費用もかかりますが、税金もかかります。
そこで、新しい住宅の建設や購入に伴う税金の負担を軽減する制度を知らないと損してしまうのです。
特に注目されている優遇税制はこの3つ。
①住宅ローンの減税
家を建てる時に住宅ローンを組む方がほとんど。
住宅ローンの金利が上がっている今活用してほしい制度です。
最大で13年間の減税することも可能で、最大455万円控除することができます。
省エネな住宅を建てることが条件になっていますが、電気代が上がる現代では必要な設備です。
②住宅所得等資金の贈与税非課税
子どもや孫のために家を建てたいという方に必見の非課税制度です。
質の高い住宅だと、最大1,000万円まで。
一般住宅の場合、最大500万円が非課税です。
そもそも基礎控除で110万円非課税からプラス非課税になるので、最大で1,110万円の非課税になります。
節税対策にもなりますので、大切な家族のために家を建てるなら相続税を抑えることができる今がチャンスです。
③固定資産税減税・登記費用の減額
土地を所有すると、固定資産税がかかります。
実際、新築で家を建てて、固定資産税を負担に思う方もいますよね。
そこで、固定資産税を3年間減税することができます。
さらに不動産の登記費用を減額することが可能です。
この減税は、新しい家を建てた場合に大きな経済的メリットです。
これらの優遇税制を活用することで、家を建てる総コストを大幅に削減することができます！
しかし、これらの制度を最大限に利用するには、適用条件を正確に理解し、必要な申請手続きを行う必要があります。
特に注意してほしいのが、適応期間です。
各優遇措置には、適用を受けるための独自の要件や期限が設定されているため、計画段階でこれらの情報をチェックしましょう。
その際には、アイフルホーム大東店にご相談ください。
アイフルホーム大東店のスタッフがあなたにできる制度を紹介します。
まとめ
実は、上記以外にも優遇制度や省エネ新築・リフォームの補助金やローンがあります。
国や地方自治体は、多くの人に活用してほしいと考えていますが、残念ながら、申請しなければこのお得な制度を利用することができません。
この優遇制度を活用して、ぜひお得に家を建ててください。
もっと詳しく、さらに多くの家を建てる制度を知りたい方はアイフルホーム大東店にお話ください。
補助金や制度の申請から証明書発行までサポートさせていただきます。
どんな制度があるのか、どれくらいで家を建てることができるのかも計算することもできますので、お気軽にお立ち寄りください。